劇情介紹
疫情尚未過去,明星的日子也不好過。
前不久有爆料稱,歌手李佳薇轉(zhuǎn)行去做了房產(chǎn)中介。
看過《我是歌手》的觀眾,對這位「鐵肺女王」應(yīng)該不陌生。
今年受疫情影響,她的商演、活動全部取消。
大半年收入不到2.3萬人民幣,連一個普通上班族都不如。
出來做兼職,也是情非得已。
其實在好萊塢,明星賣房早就不是新鮮事了。
在寸土寸金的地段,一年甚至能賺上100萬美元。
比如著名的日落大道。
它途徑好萊塢、比弗利山,因坐擁無數(shù)名人豪宅而聞名。
大導(dǎo)演比利·懷德就曾以此為片名,拍出了諷刺明星制度的影史神作。
現(xiàn)如今,日落大道仍然充滿了傳奇色彩。
這里有一個流傳在美國精英間的傳說——「奧本海姆經(jīng)紀(jì)集團」。
一家站在鄙視鏈頂端的房產(chǎn)中介公司,客戶全部是頂級富豪。
就連明星都主動去那里打工。
明星賣房,是噱頭還是實干?
賺富豪的錢是怎樣一種體驗?
為了滿足大家的好奇心,netflix扛著攝像機,就去奧本海姆拍了部真人秀。
揭露高端房產(chǎn)銷售的秘密,窺視權(quán)貴階層的生活。
從名字到海報都充斥著金錢味——
《日落家園》
selling sunset
「奧本海姆經(jīng)紀(jì)集團」創(chuàng)始人是一對雙胞胎兄弟:杰森和布雷特。
二人一起締造了日落大道的房產(chǎn)神話。
兄弟倆曾放言:「在日落大道,任何人買賣房產(chǎn),都會給我們打電話。」
公司每年的銷售額高達2.5億美元,只做豪華房源。
面積最小的也有300平,價格百萬美元起,裝修也是極盡奢華。
節(jié)目一上來,就展示了他們手里最貴的房源、也是好萊塢山最大的豪宅。
面積超1850平米,有5個豪華臥室、9個衛(wèi)生間。
單是衣帽間,就比魚叔整個家都大了。
周圍鄰居非富即貴。
出來遛狗,都能碰到電影明星。
既然房源如此牛x,奧本海姆必須配一支獨門武器,來保駕護航——
它就是在整個好萊塢都找不到第二家的美女銷售天團。
想必大家對房產(chǎn)銷售的印象,還停留在↓
然而奧本海姆卻是這個畫風(fēng)↓
打眼望去,清一色的性感美女。
金發(fā)碧眼、前凸后翹,是獲得好感的第一印象。
香奈兒、古馳套裝,是快速拉近距離的通關(guān)蜜語。
更絕的是,這里有一位演員,也在賣房子。
克里謝爾,曾出演肥皂劇《我的孩子們》,老公是《我們這一天》常駐演員。
這銷售陣容……魚叔快分不清,誰是買家誰是賣家了。
在這里賣房子,顏值就是敲門磚。
但是,第一印象過后呢?
長得美,會打扮就行了?沒那么簡單。
她們個個都是溝通談判的高手,極其懂得洞察人性欲望。
像極了動作片里性感又機敏的女間諜。
奧本海姆售賣的房產(chǎn),價格少則千萬,多則上億。
這意味著,客戶基本鎖定金字塔尖的精英。
上哪兒認(rèn)識這么多有錢人?
女間諜們開工的第一堂課,就讓魚叔大開眼界!
拿到房源后,她們會習(xí)慣性地舉辦開放日,邀請的嘉賓非富即貴。
用老板的話來說:「找身家2.5億美元的人來,就算他們不打算買房,房子也會把自己賣出去?!?/strong>
喊富豪參加房產(chǎn)中介的派對,哪有那么容易。
他們可是出了名的胃口刁鉆。
看看奧本海姆的金牌銷售,克里斯汀是怎么做的?
她左思右想,辦了一個「漢堡+肉毒桿菌」派對。
想象一下,在豪宅里,邊吃漢堡,邊打肉毒桿菌的畫面。
魚叔甘拜下風(fēng),城會玩!
別小瞧,這招還真奏效,屋子里人滿為患。
一次開放日,總會釣到幾個潛在客戶。
在正式看房前,先傳遞幾個焦慮信號:
「告訴你,這是最后一棟這么大的房子?!?/p>
「別猶豫,除了你還有很多人排隊看房。」
更厲害的是,她們在第一次見客戶時,就已經(jīng)在心里分門別類了。
一句話總結(jié):「億萬富翁要小區(qū),百萬富翁要風(fēng)景?!?/strong>
此小區(qū),并非指搬進哪個小區(qū)。
而是指在獨棟別墅里,營造私密小區(qū)的氛圍。
所以,傳遞焦慮信號只是為了打價格戰(zhàn)。
誰是真正買家,誰是游戲玩家,心里其實早已有數(shù)。
劇中還進一步介紹了帶不同級別富豪看房的區(qū)別:
帶百萬富翁看房,像經(jīng)歷一次藝考,要用盡渾身解數(shù);
帶億萬富翁看房,只需要強調(diào):「私密性」「世外桃源」。
投其所好,正中下懷。
6位數(shù)傭金,勢在必得。
憑借這份敏銳的觀察力,有不少中介實現(xiàn)了財務(wù)自由。
美女中介個個賺得盆滿缽滿,收入比做演員翻了好幾番。
但這一行真像外表這么光鮮亮麗嗎?
看下去才知道,其中也藏著不少黑幕。
跟權(quán)貴打交道,也會面臨風(fēng)險。
被老色批盯上,是太常見的事。
人們都知道奧本海姆的中介美若天仙。
于是就真有不少富二代借買房之名,行獵艷之實。
看房中,言語騷擾、毛手毛腳的不在少數(shù)。
這還不算什么,干這行,還要隨時做好應(yīng)對奇葩客戶的準(zhǔn)備。
很多富豪把房子掛在中介出售,然而常常開價過高,導(dǎo)致無人接盤。
這也是讓女中介們最頭痛的職業(yè)挑戰(zhàn)。
這類賣家,大多固執(zhí)己見,不聽市場邏輯。
有時,還會故意找同一家公司的兩個中介做代理。
自行打造一場饑餓游戲,自己做裁判,看心情決定誰輸誰贏。
如果女中介們提出異議,要重新估價,就會遭受來自精英視角的歧視和質(zhì)疑。
這其中的委屈、難過、氣憤,無人可說。
目前,《日落大道》已經(jīng)播出了三季。
它的出發(fā)點很簡單粗暴,就是兩個字:獵奇。
讓我們一睹洛杉磯的奢華房產(chǎn),吃瓜中介之間的撕x較量。
很多情節(jié)都超出了普通人的想象,仿佛是來自平行世界。
作為一部職場綜藝,它卻有《與卡戴珊一家同行》的抓馬精髓;
作為一部基于現(xiàn)實的真人秀,它又有都市情感大戲級別的強情節(jié)。
而最大的亮點,莫過于這些賣房的美女中介。
她們不僅有顏值,更重要的是有頭腦。
從這個角度來講,這部真人秀也算狠狠黑了一把「胸大無腦」的刻板印象。
大眾認(rèn)知中的女中介,是《安家》里的房似錦那樣的畫風(fēng)。
但這部真人秀讓我們見識到,從頭精致到腳的金發(fā)美女也可以是工作狂,也能把這行做得風(fēng)生水起。
今年不是流行「乘風(fēng)破浪」嗎?
魚叔覺得,《日落家園》也可以叫《乘風(fēng)破浪的女中介》了。
還記得,開頭我們提到了一位做過演員的中介克里謝爾。
真人秀記錄了她轉(zhuǎn)行之后的落差、適應(yīng)新工作的焦慮,賣出首套房子的喜悅,以及與男友分手后的悲傷。
展現(xiàn)了一個成年女性的自我和解、獨立成長、乘風(fēng)破浪的過程。
很好地向我們證明了,人生絕非只有一種可能。
勇敢轉(zhuǎn)換賽道,風(fēng)景興許會更好。
它同樣也向我們展現(xiàn)了,努力是有回報的。
節(jié)目中的麥瑞,一直飽受爭議。
她就像你我身邊,最努力的那個同事。
手機24小時on call,節(jié)假日無休,隨叫隨到。
甚至在結(jié)婚當(dāng)天,還接到客戶電話,當(dāng)場把自己的結(jié)婚場所賣掉。
因為這份勤勞,她成功脫貧,但也被很多人罵成「奮斗婊」。
但魚叔認(rèn)為,努力奮斗,爭取想要的機會,一點也不可恥。
它還直言不諱,自信才是人生的關(guān)鍵。
阿曼札是節(jié)目中最不被看好的一個,她從家裝設(shè)計師轉(zhuǎn)行到房產(chǎn)中介。
人到中年,離婚并獨自撫養(yǎng)一兒一女。
由于態(tài)度不積極,業(yè)績一般般,在被開除的邊緣徘徊。
在最新一季里,她不小心在孩子面前,流露了一個單身媽媽的悲傷與疑惑。
沒想到,還未長大的兒子給了她職業(yè)道路上最溫暖的鼓勵。
「媽媽更適合做房產(chǎn)中介,這樣既能賺比設(shè)計師更多的錢,還能實現(xiàn)你的社會價值?!?/p>
這番話讓阿曼札重新拾起了自信。
這三個女性,只是眾多「日落大道」中介的縮影。
她們在一個壓力與誘惑并存的環(huán)境下,給傳統(tǒng)行業(yè)涂上了另類但濃艷的色彩。
在外人來看,她們是「性感尤物」。
但她們清楚地知道:美并不是自己最大的價值。
她們用一次次全面的講解、一次次認(rèn)真的帶看,來證明獨立自強才是一個女人最迷人的魅力。
那些想看她們誤入歧途的人,恐怕要失望了。
因為,她們還將繼續(xù)努力下去。
繼續(xù)締造「日落大道」的神話。